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Susanne Weiß Immobilien Aktuell
| Baugeld mit möglichst langer Laufzeit bevorzugen |
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Frankfurt/Main - Wer auf der Suche nach der richtigen Baufinanzierung ist, sollte sich an folgenden Grundsatz im Zinstief halten: die aktuellen Konditionen mindestens für zehn Jahre sichern.
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Dazu rät die Frankfurter Onlinebank Ing-Diba. Laufzeiten für Hypothekendarlehen zwischen 15 oder 20 Jahren seien noch besser. Allerdings verlangen Banken für die zusätzliche Sicherheit einen Aufpreis.
Baugeld mit 15jähriger Zinsbindung kostet den Angaben zufolge zurzeit im Schnitt etwa 0,3 Prozentpunkte mehr als Zehnjahres-Darlehen. Bei einem 100 000-Kredit beispielsweise müßten Bauherren im ersten Laufzeitjahr um 300 Euro höhere Zinskosten zahlen.
Doch die Mehrbelastung kann sich rechnen. Entscheidend für die Gesamtkalkulation sei nämlich der künftige Anschlußzins, erläutert die Bank. Und die Wahrscheinlichkeit, daß die Zinsen in zehn Jahren gleich niedrig liegen wie jetzt, sei eher gering. AP
Artikel erschienen am Fr, 11. März 2005
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"Die Welt" 11.03.2005 |
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| 11.3.05
bis 30.6.05 |
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