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Susanne Weiß Immobilien Aktuell
| Wohnraumförderungsprogramm 2005 in Baden-Württemberg |
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| Es stehen noch ausreichend Mittel zur Verfügung |
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Aus dem diesjährigen Wohnraumförderungsprogramm des Landes Baden-Württemberg stehen noch ausreichend Mittel zur Verfügung. Wer sich mit dem Gedanken trägt, für sich und seine Familie Wohneigentum zu schaffen, kann sich hierfür an die zuständigen Wohnraumförderungsstellen wenden.
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Das Land Baden-Württemberg fördert im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung den Bau und Erwerb von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen mit zinsverbilligten Förderdarlehen, die von der Landeskreditbank Baden-Württemberg - Förderbank - L-Bank - bewilligt werden.
Der Einsatz der bereitgestellten Mittel wird jährlich im Landeswohnraumförderungsprogramm geregelt. Mit einem Volumen von insgesamt 51 Millionen Euro stehen im Landeswohnraumförderungsprogramm 2005 12,4 Millionen Euro mehr zur Verfügung als im Vorjahr. Die Mittel werden insbesondere für die Förderung von Eigentumsmaßnahmen und zur Mietwohnraumförderung in den Verdichtungsräumen eingesetzt.
Der Schwerpunkt des diesjährigen Programms liegt weiterhin auf der Neubauförderung von Eigenheimen. Gefördert werden Bauvorhaben von Familien mit mindestens drei Kindern landesweit sowie von Familien mit zwei Kindern in den Verdichtungsräumen.
In bereits von der L-Bank anerkannten Maßnahmen der Sonderprogramme "Attraktive Innenstadt" und "Modellprojekte Ökologisches und innovatives Bauen" werden letztmals auch Familien mit einem Kind gefördert. Mit einem Förderzuschlag von 10.000 Euro wird außerdem ein Anreiz für barrierefreies Bauen geschaffen.
Neu ist, dass auch Familien mit zwei Kindern beim Erwerb von gebrauchtem Wohneigentum in den Genuss günstiger Wohnungsbaudarlehen kommen können. Damit soll der Erwerb von erschwinglichem Wohnraum ermöglicht und ein Beitrag zur Reduzierung des Flächenverbrauchs geleistet werden.
Im Sonderprogramm "Kostengünstige Mieterprivatisierung" wird letztmals der Erwerb von selbstgenutzten Mietwohnungen oder anderem freien Wohnraum von Familien mit mindestens einem Kind in von der L-Bank bereits anerkannten Schwerpunkten gefördert.
Folgende Eckpunkte liegen dem Landeswohnraumförderungsprogramm 2005 zu Grunde:
• Der Gesamtrahmen für Maßnahmen der sozialen Wohnraumförderung im Programmjahr 2005 beträgt 51 Millionen Euro. Förderziel des Programms 2005 ist die Förderung von rund 3.668 Wohnungen. Knapp 70 Prozent des Bewilligungsrahmens sollen für Eigentumsmaßnahmen eingesetzt werden, 30 Prozent für die Förderung von Mietwohnraum. Auch im Landeswohnraumförderungsprogramm 2005 steht das wohnungspolitische Ziel im Vordergrund, die Wohnungsversorgung von Familien und anderen Haushalten mit Kindern zu verbessern und die Eigentumsquote durch gezielte Förderung insbesondere von Familien und anderen Haushalten mit mehreren Kindern zu erhöhen.
• Die Förderung erfolgt auf der Grundlage des Wohnraumförderungsgesetzes (WoFG). Die Förderhöhe richtet sich nach Gebietskategorien (Gebietskategorie I: Groß- und Universitätsstädte sowie Städte und Gemeinden im Verdichtungsraum, Gebietskategorie II: Große Kreisstädte außerhalb des Verdichtungsraums, Gebietskategorie III: sonstige Städte und Gemeinden).
• Alle Neubauten müssen den Anforderungen der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik bei Gebäuden (Energieeinsparverordnung - EnEV) vom 2. Dezember 2004 (BGBl. I S. 3146) entsprechen.
Weitere Informationen finden Sie in der Verwaltungsvorschrift des Innenministeriums zum Landeswohnraumförderungsprogramm 2005 und auf dessen Internetseite.
Weitere Auskünfte und Beratung erhalten Interessenten durch die Wohnraumförderungsstellen bei den Bürgermeisterämtern der Stadtkreise und bei den Landratsämtern des jeweiligen Landkreises, in dem sich das betreffende Gebäude befindet. Dort sind auch Antragsvordrucke erhältlich.
Bei Finanzierungsfragen wenden Sie sich bitte zum Ortstarif an das Expertentelefon der L-Bank in Karlsruhe unter der Telefonnummer 01801 / 150-333.
Montag bis Donnerstag von 8 bis 17 Uhr und Freitag von 8 bis 16 Uhr.
Informationen zur Wohnraumförderung finden Sie auch im Internet unter www.l-bank.de. Dort kann auch die Broschüre "Wohnraumförderung 2005. Die Zukunft beginnt in den eigenen vier Wänden" bestellt oder heruntergeladen werden.
Die L-Bank bietet auch 2005 wieder Ergänzungsdarlehen und ein Eigenheimzulage-Darlehen zur Abrundung der Finanzierung an.
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Landeswohnraumförderungsprogramm 2005 |
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| 16.11.05
bis 31.12.05 |
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