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| Objektnummer: H1225 |
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| Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus – weiter ausbaufähig - mit Charme in zentraler Wohnlage von 73207 Plochingen |
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| Ort: |
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73207 Plochingen |
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| Zimmer: |
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11 Zimmer |
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| Wohnfläche: |
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gesamt ca. 241,55 m² zzgl. weitere Ausbauflächen im Dach- und Bühnengeschoss |
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| Nutzfläche: |
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| Grundstück: |
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ca. 338 m² |
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| Baujahr |
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1905 |
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| Beschreibung: |
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Sie lieben das Besondere? Genießen Sie kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof etc. und den Blick in den schönen, eingewachsenen Garten – Beschaulich Wohnen mitten in der Stadt!
In diesem Haus können Sie den Baustil Anfang des letzten Jahrhunderts wieder aufleben lassen!
Viele noch original erhaltene Ausstattungsdetails, die auf den Anfang des letzten Jahrhunderts zurückgehen, werden Sie sicher begeistern: Terrazzo-Fußböden, teilweise Pitch-Pine-Böden, Stuck, eine schöne Holztreppe, gut erhaltene alte Zimmertüren, die gemütliche Veranda, verschiedene Einbauten... .
Das Wohnhaus wurde die letzten Jahre als Mehrgenerationen-Wohnhaus genutzt. Ideal bietet sich das Haus für eine größere Familie, Wohnen und Arbeiten oder auch zur Vermietung an.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss können als 3-4 Zimmer Wohnungen genutzt werden.
Die Dachgeschosswohnung ist teilausgebaut und verfügt derzeit über kein Bad. Hier stehen noch weitere Ausbauflächen sowohl im 1. als auch im 2. Dachgeschoss zur Verfügung.
Sowohl vom Untergeschoss als auch von der Erdgeschoss-Wohnung gelangen Sie in den geschützten Garten. Die ideale Ausrichtung nach Süd-Westen lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich ein schönes, ca. 18 m² großes Gartenhaus (ehemalige Waschküche mit Gartengeräteraum), das 1939 erbaut wurde.
Heizung: Gas-Einzelöfen bzw. Elektro-Nachtstrom, Warmwassererzeugung mit Gas-Durchlauferhitzer;
Fenster: Zum Teil Doppel-Verglasung, zum Teil Isolierglas-Fenster;
Der Zustand des Wohnhauses ist gepflegt, Renovierungen fallen jedoch an.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage, Baujahr 1979. Die Garage verfügt auch zur Gartenseite über ein Tor.
Gerne stehen wir Ihnen zu einer Objektpräsentation zur Verfügung, damit Sie einen persönlichen Eindruck zu diesem besonderen Haus erhalten.
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf Informationen des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
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| Frei ab: |
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Nach Vereinbarung |
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| Preis: |
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€ 328.000,- |
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| Käuferprovision: |
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3,57 % (inkl. 19 % Mwst.) als Nachweisprovision aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. |
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| Status: |
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verkauft |
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| Info's über: |
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Susanne Weiß Immobilien auf Facebook - Schau mal rein!
Plochingen
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| Exposé zum Objekt H1225 anfordern |
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